Для предотвращения замерзания водоснабжающих коммуникаций в подвале дома – необходима всего лишь их термоизоляция и… закрытый подвал. А современные термоизолирующие материалы полностью предотвращают замерзание трубопроводов с водой даже на открытом воздухе зимой. Для статистики – ни в одном новом доме, полностью оборудованном «автономками», системы водоснабжения в подвалах в эту суровую зиму не перемёрзли.

А что касается взаимного отопления квартир с разными системами – то оно теоретически равнозначно. А по факту - теплокоммунальщики включают отопление так поздно, а выключают – так рано, что, как правило, владельцы «автономок» за свой счёт подогревают соседей.

Добавлено (19.02.2011, 12:46)
---------------------------------------------
чё за второй Харчук обозвался? админ сравни айпишки, по моему нас водят за нос.

Добавлено (19.02.2011, 12:49)
---------------------------------------------
Вопрос к реальному валере, вы вообще собираетесь нагинать жеки, водоканал, теплосеть заключать с людьми договора, где будуд прописаны все права и обязанности строн. Тогда реально будет и жек тягать по судам за невыполнение работ.

Добавлено (19.02.2011, 15:05)
---------------------------------------------
Протест - отклонить!
Городской совет отклонил протест прокурора г. Рубежное, от 4 сентября сего года, на решение Рубежанского городского совета от 28.02.2007г. № 15/76 «О внесении изменений в решение городского совета от 27.09.2006г. № 9/7 «О внесении изменений в решение городского совета от 21.06.2006г. № 4/13 «Об утверждении перечня услуг, периодичности их выполнения и тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий для населения города Рубежное». По существу прокурорский протест касался двух пунктов: 1) завышения составляющих тарифа на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий; 2) пресловутого обслуживания ВДО, которое депутатами было выделено в отдельную услугу. Что касается первого, то прокурор считает, что «в результаті застосування завищених тарифів в період з березня по жовтень 2007 року необґрунтовано нарахована сума населенню склала 447158,33 грн., у тому числі мешканцям п'яти, девяти, десятиповерхових будинків (обґрунтований тариф 0,435 грн./кв. м. замість встановленого 0,546) 443695,90 грн.». По второму пункту его мнение таково: «Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 року №560 "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій" вищевказана послуга є складовою тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій». Депутатский же корпус в основной своей массе (исключения - депутаты Бренер, Задирака, Козюберда) посчитал, что никаких нарушений закона не было, а была, как это сказано в решении сессии, «законодательная коллизия». «В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 13 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», - говорится в решении сессии, - к коммунальным услугам относятся: централизованное снабжение холодной и горячей водой, водоотведение, газо- и электроснабжение, централизованное отопление, а также вывоз бытовых отходов и тому подобное. То есть Закон допускает включение в перечень коммунальных услуг и других отдельных услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, а не только вывоз бытовых отходов (например: услуги по обслуживанию внутридомовых сетей или содержание лифтов) и этим самым не ограничивает перечень коммунальных услуг. Ни один из действующих законодательных актов, регулирующих отношения по предоставлению услуг не содержит прямого запрета относительно исключения отдельных услуг из перечня услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и включениях их в коммунальные услуги». Характерно, что в первоначальном варианте документа горсовета, при обосновании своей «тарифной политики», была ссылка на разъяснение Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 12 октября 2006 года. Тогда как само решение, вызвавшее полемику, было принято депутатами… 21 июля того же года. И еще совсем недавно, помнится, считалось, что июль следует до, а не после октября. Впрочем, эту несуразицу в итоговом документе убрали. Зато оставили ссылки на Хозкодекс: «Учитывая то, что городской бюджет не имел возможности для выделения денежных средств на возмещение тарифной разницы, то в соответствии с положениями Хозяйственного Кодекса Украины и рекомендациями Минэкономики расчеты были выполнены с учетом рекомендованного уровня рентабельности в размере 10%». , в этих выкладках есть явное противоречие с тем же самым Хозкодексом: 10-процентная рентабельность не прописана для унитарного некоммерческого предприятия, каковым является РТКЭ. Еще один сомнительный пункт - «минималка», исходя из которой рассчитывался тариф. За основу брали 400 грн., которые стали минимальной зарплатой только в декабре 2006-го. В декабре, а не в июле (в июле было 375 грн.). Исправление этой «коллизии» объясняется так: «За период с июля по декабрь 2006 года предприятиями, которые предоставляли указанные услуги, был осуществлен перерасчет платы за услуги с учетом размера минимальной заработной платы 375 грн. Всем потребителям возвращены денежные средства на лицевые счета путем зачета переплаченных сумм в счет платежей будущих периодов или уменьшения задолженности за услуги». Возможно, это и неплохо, однако в том же 560-м постановлении КМУ, на которое ссылается прокурор, пунктом 4-м записано: «У разі зміни розміру складових, до тарифу на послуги вносяться відповідні зміни». Все это, в отличие от октябрьского разъяснения Минстроя, было известно на момент принятия июльского, 2006 года, решения сессии. Однако почему-то этим обстоятельством никто не воспользовался. Как бы там ни было, прокурорский протест отклонен. Как будет дальше развиваться эта тема - посмотрим.

Да так и есть, почти. Трубы в доме это не личная собственность, а совместная собственность всех собственников квартир в доме. Сделав такое, кроме скандала нарветесь на иски со стороны пострадавших соседей и от той-же теплосети, которая из-за этого не получила свой доход...

Вот попытался сделать этот соцопрос среди себя:

Дэп:
сложность производства: Технику содержать надо по вывозу мусора (несколько машин), мусор вывозят, перебои только по длительным выходным (то ли тоже отдыхают, толи люди баки забивают быстрее)
организация работы с потребителями: абонотдел работает (2 чел на приеме), дозвониться можно, нормально
функциональность аварийных служб: таковые не нужны
человеческие и профессиональные качества персонала: хорошо все объясняют, справки дают без проблем
возможность потребителей решать вопросы: нормально, а что там решать, прописан - плати, не прописан - не плати

Горгаз
сложность производства: Сети, ГРП, транспорт аварийной службы. Постоянный контроль за состоянием систем. Все работает. (газ не вода, трубы служат подольше)
организация работы с потребителями: абонотдел работает, но постоянные очереди, дозвониться можно, но только передать показания. Долг говорят не всегда.
функциональность аварийных служб: Работают нормально. Основной геморой - неисправность печек и колонок потребителей... Ну, иногда "спецы" воду в газовые системы пускают...
человеческие и профессиональные качества персонала: Злые, распечатки не дают
возможность потребителей решать вопросы: нормально, а что там решать, прописан - плати, не прописан - не плати
или по показаниям счетчика. С показаниями чудят, если не передал вовремя, сверится по начислениям можно, но там с дополнительными сложностями. Опломбировка-распломбировка - за свои деньги и без долгов - не сложно

Электросеть
сложность производства: Сети, ТП, транспорт аварийной службы. Постоянный контроль за состоянием систем. Все работает. (трубы не провода, служат подольше)
организация работы с потребителями: абонотдел работает (2 чел на приеме), дозвониться можно, нормально
функциональность аварийных служб: Дома не обслуживают, свое делают всегда оперативно
человеческие и профессиональные качества персонала: хорошо все объясняют, справки дают без проблем, но упаси бог нарваться на проблемы со счетчиком
возможность потребителей решать вопросы: Так-сяк, но если с прибором учета - нервы потрепают. ( Хоть и не в тему - но сложность заключения договора и подключения для ЧП и предприятий неимоверная)

"Водоканал"
сложность производства: Оборудование по добыче воды, очистке, сети водопровода и канализации, пожарные гидранты, техника аварийной службы (аварийки, экскаваторы, САКи, помпы), цех ремонта оборудования (ремонт насосов, мелочевки) + ВДО. Большой расход электроэнергии, хорошо, хоть на подземном озере воды сидим.
организация работы с потребителями: абонотдел работает (2 чел на приеме), дозвониться можно, нормально
функциональность аварийных служб: Свои сети делают, вдо так-сяк
человеческие и профессиональные качества персонала: хорошо все объясняют, справки дают без проблем
возможность потребителей решать вопросы: нормально, а что там решать, прописан - плати, не прописан - не плати
или по показаниям счетчика. С показаниями чудят, если не передал вовремя, сверится по начислениям можно, проще чем в горгазе, Опломбировка-распломбировка - за свои деньги и без долгов - не сложно. Поверка счетчиков, вопрос больной, но пока еще не критический, кто делает - молодец, кто нет - пока только пугают.

"Теплосеть"
сложность производства: Самый что ни наесть 3,14здец . Котельные, сети, техника аварийной службы (аварийки, экскаваторы, САКи, помпы), цех ремонта оборудования (ремонты насосов, дымососов, котельного оборудования и т.п.) + ВДО. Огромный расход газа и электроэнергии, та же вода теплоноситель, жаль на подземном месторождении газа не сидим. Если водоканалу воду нужно только довести до потребителя, тут нужно еже обеспечить температуру
организация работы с потребителями: абонотдел работает (2 чел на приеме), дозвониться можно, но сложно.
функциональность аварийных служб: Свои сети делают, как всегда ж-па в начале отопительного сезона, вдо так-сяк, котельные пока не взрывались, и хорошо.
человеческие и профессиональные качества персонала: Все расскажут подробно и по долгам и по начислениям хорошо все объясняют, справки дают без проблем.
возможность потребителей решать вопросы: Только у теплосети есть такой геморой, как снятия за недогрев.
Нужно каждый месяц подавать заявление, если плохо работает отопление, приходится бегать. Хотя лучше так, чем как в Северодонецке, там снятий хрен дождешься. А в киеве вообще не знают, что такое снятия, не потому, что с отоплением все отлично, а потому что... Сверится по начислениям и снятиям, льготам и субсидиям, оплатам можно запросто. Распечатка самая полная из всех коммунальщиков.

И напоследок Жэки..
Жилсервис:
сложность производства: Из всех функций остались только уборка территории и паспортисты, хотя стоп, паспортисты не в Жилсервисе, а в ЕРЦ (что за контора - не понятно). Из техники остались только метлы и ручки (начислять квартплату и зарплату, писать ответы на жалобы людей и иски. Если что и делается (ремонт подъездов), через подрядчиков. Электрика не дождешься, крышу не делают, мусор не убирают, в общем, все все и так знают
организация работы с потребителями: абонотдела нет, отправляют в ЕРЦ.
функциональность аварийных служб: вроде должен быть электрик, когда-то, до 2006г., было ВДО по воде и теплу
человеческие и профессиональные качества персонала: Весь персонал это Бородина и Ко, без комментариев
возможность потребителей решать вопросы: Что там можно решить, даже жалобу под роспись вручить проблематично

Комэнерго
То -же, что и Жилсервис по сути, только работают получше, (хоть нет таких гор мусора возле бачков, территорию содержат кое-как) абонотдел получше, кое-что все-же делают, даже крыши перекрывали у знакомых..

Мля.. Отлично.

Один получивший значек депутат-типа коммунист уже решил все за остальных 14 тыс семей!!!

Один кагтавый уже когда-то решил всех освободить от царского ига, знаем, как получилось. Теперь второй пытается освободить от ига теплосети и всех остальных загнать в автономный рай.
Да кто тебе дал право решать за меня, чем мне отапливать свою квартиру.

Да дорого теплосеть платить, но автономку на мою двухкомнатную квартиру ставить еще дороже. А на однокомнатную моей матери вообще смысла нет, тем более там льгота 50%

Я так понимаю, кому теплосеть не нравилась, уже ушли. Харчук понимает, что скоро клиенты кончатся, вот и рвет и мечет.

Или нет никакой команды, все это мнение только лишь одного нынешнего депутата?
А может действительно, пару лет назад Вам было некогда бороться за права населения, нужно было как можно больше клиентов обслужить? 1000 говоришь поставил.
А сейчас клиент иссякает, нужно срочно обеспечивать себя-любимого потенцальными клиентами.

14 тыщ осталось говоришь, и всех на автономку? Освободим от гнета пусть плохой, но еще действующей теплосети и обяжем остальных потратиться на автономку?
Только не надо рассказывать басни про кредиты и помощь бюджета.

Все будет как всегда, освободят от гнета царя, дадут землю, потом раскулачат.