Добавлено (05.01.2011, 09:41)
---------------------------------------------
Начисление пени ЖКХ незаконно!

Принятие Верховной радой 17 декабря изменений к закону "О временном запрещении взыскания с граждан Украины пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги" не дает законных оснований для того, чтобы начисление пени осуществлялось с 1 января 2011 года.
Об этом заявил заместитель председателя Национального форума профсоюзов Украины (НФПУ) Григорий Кабанченко.
Он отметил, что для правового обеспечения этой процедуры сначала необходимо внести изменения в целый ряд других законодательных актов.
В частности, по его словам, изменения должны быть внесены в законы "О жилищно-коммунальных услугах", "О теплоснабжении", "О питьевой воде и питьевом водоснабжении" и ряд других нормативно-правовых актов. "Внесенные изменения должны четко определять размер пени и ее максимальную величину. Только после этого можно вести речь о возможности ее начисления и взыскания", - отметил Кабанченко.
Как подчеркивают в НФПУ, на сегодняшний день единственным основанием для начисления пени может быть ссылка на статью 20 Закона "О жилищно-коммунальных услугах", в которой отмечено, что пеня может взиматься лишь в случае, если это предусмотрено законом или договором между предоставителем соответствующих услуг и потребителем.
Учитывая это, профсоюзы обращаются ко всем гражданам Украины с просьбой быть бдительными и не подписывать договоров с жилищно-коммунальными учреждениями до момента законодательного урегулирования вопроса относительно размера пени. Разные цифры, что касаются начисления пени и называются сегодня в СМИ, не имеют под собой правовых оснований, отметил Кабанченко, поскольку содержатся лишь в законодательных актах, которые прошли первое чтение в Верховной раде и пока еще не были приняты в окончательном варианте.

Добавлено (07.01.2011, 13:38)
---------------------------------------------

Добавлено (08.01.2011, 22:26)
---------------------------------------------
С 1 февраля в платежках за квартиру «нарисуют» новые цифры почти за все коммунальные услуги. Такой новогодний «подарок» киевлянам практически тайком сделали городские власти столицы.

Накануне Нового года, никого не предупреждая, КГГА издала распоряжение о повышении почти в два раза платы за содержание придомовых территорий, вывоз мусора, уборку и освещение подъездов, обслуживание лифтов, диспетчерской связи, то есть за те услуги, которые входят в слово «квартплата».

Если о повышении тарифов на отопление на 30–35%, которое по Украине вступает в силу с 1 января, а в столице – с 1 февраля, заговорили еще месяц назад, назвав причины, расчеты и ожидаемый эффект, то распоряжение, по которому из нашего кармана будут вытряхивать вдвое больше средств, столичные власти подмахнули под шумок новогодних застолий. Причем объяснять, за что киевляне должны платить, никто не спешит.

«Установить тарифы на содержание домов и придомовых территорий, которые предоставляются отдельно по каждому дому для расчетов с потребителями, с целью обеспечения их надлежащего уровня, санитарно-гигиенического, противопожарного, технического состояния и возмещения расходов» – вот все, что говорится в распоряжении КГГА от 29 декабря 2010 года. Расчеты, как всегда, не приведены, но в среднем квартплата подорожает вдвое, в зависимости от величины придомовой территории, наличия счетчиков, количества услуг, которые будет предоставлять ЖЭК.

Вопрос об их качестве по-прежнему остается открытым. Оно, по наблюдениям киевлян, нисколько не улучшилось после предыдущего повышения тарифов. Вполне возможно, потому, что люди у нас – инертные и отстаивать свои права не научились. Вот, например, по распоряжению Кабмина, «В случае непредоставления качественных услуг, в частности отклонения их количественных и качественных показателей, исполнитель производит перерасчет».

Но не многие знают, что:

1. Предусмотрено снижение на 3,3% месячной оплаты за каждые сутки отклонения при включении отопления в начале отопительного сезона. Вспомним, скольким домам отопление ежегодно включают с опозданием.

2. На 5% – за каждый градус отклонения от 18 до 12 градусов в жилых помещениях. Аналогично, пока одни мерзнут, другие чувствуют себя, как в тропиках.

3. На 10% – если температура горячей воды от 45 до 49 градусов. Такая температура у большинства жителей верхних этажей многоэтажек.

4. На 30% – если температура воды ниже 40 градусов. Тоже частое явление.

Впрочем, и те, кто знает, не спешат пользоваться этим положением, хлопот много, а пользы в итоге почти никакой.

Продолжение статьи
http://obozrevatel.com/news/2011/1/7/414195.htm

Неуплата коммунальных платежей не может быть основанием для выселения из квартиры. Об этом во время пресс-конференции в рассказал директор Института города Александр Сергиенко.

«За неуплату нельзя выселить», - сказал он. Как пояснил эксперт, в действующем ныне Жилищном кодексе УССР (1984 года) указываются такие три основания для выселения: «систематическое разрушение жилья, использование жилья не по назначению и создание условий, неприемлемых для совместного социалистического проживания».

Сергиенко добавил, что выселение запрещено Конституцией Украины. Основной Закон утверждает, что «нельзя ограничивать существующие права человека», - напомнил он.

Вместе с тем эксперт рассказал, что к должникам могут применяться такие меры, как описывание имущества, наложение ареста на недвижимое имущество, «но предметы первой необходимости забирать не имеют права».

Председатель Объединения совладельцев многоквартирных домов «Первый дом» Михаил Кальтагейсер также рассказал о том, что с 1 января текущего года вступили в силу изменения в Закон «О судоустройстве и судьях».

Этот документ предусматривает упрощенную процедуру взыскания долгов, в том числе за коммунальные услуги. «Кредитор подает иск в суд, суд без вызова сторон на протяжении 15 дней рассматривает заявление и выносит решение о взыскании долга», - пояснил он.

Согласно с Законом, должнику отведено 10 дней для оспаривания решения в суде. Еще одно законодательное нововведение - срок давности долга больше не учитывается. Кальтагейсер считает такую схему разрешения проблемы злостных неплатежей «нормальной и справедливой».

Источник: http://www.ua.all-biz.info

Странный коментарий чела с учётом того что в соответствии со ст.257 ЦКУ "Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки." , а споры касающиеся жилищно-комунального хозяйства как раз и регулируются ЦК Украины.
Правда согласно ст.268 ч2. того же кодекса "Законом можуть бути встановлені також інші вимоги, на які не поширюється позовна давність.", однако я не нашёл пока Закона который прямо указывал на то что позовна давність не поширюється на житлово-комунальні послуги. Может кто поможет?