А в чем суть вопроса-? СПД- рыночники компенсируют плату за землю(субаренда)1:1. Наценки здесь не бывает. Дороже плата за замлю, больше плата за торг.место - выше цены на товары для населения. Или это какая-то неприязнь к рынку или директору -? Или это переживание за пополнение бюджета-? Похоже это
на незнание зем.кодекса Украины. Открой ст.81 ч.1 "земля под зданиями и сооружениями(площадки, дороги и т. д.) не продается гражданам Украины, ч.3 - иностранцам продается. ст.120 без земли(наличие кадастр.номера) здания и сооружени уже не продаются. Или по принципу анекдота "Меня волнует Гондурас. А ты-ы-ы не чеши его!"

Ура.а.а!!! И к нам дошёл дерибан земли,А то всё в Киеве да вокруг его.Скучно жить было,сейчас будет веселей.

3. Влад (pravpro)
А в чем суть вопроса-?

Действительно, в чем? Прочитав Ваш комментарий - прочитал еще раз размещенный материал... и опять не понял, о ЧЕМ Вы?
Может виновата несбалансированная пропорция пива с водкой?

Какой то бессмысленный набор слов и домыслов!
1. Ну, причем тут субаренда земли у торговцев на рынке?
2. Никакой связи плата за землю и цена на товар в нашем случае не имеет. Почему? Потому что верхняя цена ограничена конкуренцией со стороны магазинов и "мини-супермаркетов", нижняя планка цены определена смыслом торговать на рынке. Подъем стоимости услуг рынка сведет эти две величины вместе или нижняя планка превысит цену, определенную конкуренцией - с рынка уйдут, а оно нужно рынку? Повторюсь - это в нынешних условиях.

Уф-ф-ф-...
Прошу прощения за пространные азы ценообразования... Но... достали, комментаторы.

3. Неприязнь к директору рынка? Неразделенная любовь - в точку! К рынку? Страсть не люблю чуваков с велосипедами в субботний день...
4. Не знание Земельного Кодекса Украины? Каким "боком" приведенные Вами статьи и части к предмету статьи?

Не-е-е-, оптимальное соотношение водка/пиво это 250/500.
Тщательнее смешивайте, Влад (pravpro) ....

" Ведь прекрасно известно, что плата за землю в внде налога на землю в три раза меньше платы за землю в виде арендной платы! ..."

Уважаемый Влад (Kiss19), а можно без абстрактных умозаключений? Расскажите в цифрах, пожалуйста, сколько за аренду получает и сколько при продаже получит бюджет города?

И еще вопрос, а какая разница сколько не до получит бюджет, если средства нынешняя власть не умеет осваивать с пользой для мирных граждан нашего города?

"...средства нынешняя власть не умеет осваивать с пользой для мирных граждан..."
6. гость
Все что не успевают освоить с пользой для горожан - эти ребята с максимальной пользой осваивают для себя.

"эти ребята с максимальной пользой осваивают для себя." Влад, я это и имел ввиду! Ты правильно меня понял

"Открой ст.81 ч.1 "земля под зданиями и сооружениями(площадки, дороги и т. д.) не продается гражданам Украины,"..............1. Громадяни України набувають права власності на земельні
ділянки на підставі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування,
міни, іншими цивільно-правовими угодами; { Пункт "а" частини
першої статті 81 із змінами, внесеними згідно із Законом N 997-V
( 997-16 ) від 27.04.2007 }

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної
власності;

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у
користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної
частки (паю).

...................в чём подвох?

Земля рынка была в постоянном пользовании собственников "общества кооператоров области" и платился налог. Изменился земкодекс и в пост.пользовании могут только земли комунальных
предприятий, остальным аренда. "Приватизацией" не оформили, а поддались на аренду, при этом имея госакты на землю и свидетельства на собственность зданий. Чиновники ввели коэфициенты аренды как "земли у моря" или "исторические памятники" и плата стала непосильная. От отчаяния решились на выкуп, но шанс через суд вернуть права на постоянное пользование не использовали, а он равен 90%. Кому интересно пересмотрите решение КС. А вообще это интерес и вопрос не только администрации рынка а громады города и тех киосков и торговцев рынка около 1 ттия ысячи человек. Как и вопрос закрытия садиков, школ без рефепедума городского не законен. Другие условия беззакония или безпредела я не рассматриваю. Причем тут на форуме пиво/водка-? Суждения участников зависит от уровня информированности, знаний сути вопроса, законов и т.д. Поэтому вопрос земли рынка специфический в связи с собственником "общества кооператоров Луганской области"
Безпредела земельного в свете киевских дерибанов тут нет.
Это проблема всего города а не Чаповой. И зависимость и в ценах за торговое место, субаренду земли под киоском и влияния на цену товара есть реальная, жизненная. А Ваши "метафизические" рассуждения КИСС напоминают "начетничесство" времен В.И. Ленина. Извините, я без обид
высказал свое мнение поскольку Вы сослались на меня Такой мой взгляд на этот вопрос.

да ни какой там субаренды нет. нет ни одного договора субаренды у лоточников.

Если наша земелька, действительно, продана - проиграли все, кроме Чаповой. Так я слышала, что ей даже оценку земли сделали за счёт городского бюджета. Вот это, действительно, королевский подарок госпоже Чаповой к Новому году!!! То-то она не "слазит" со страниц Вестника недели: всё подарки развозит. А денежки -то на них откуда? - оттуда вестимо... А теперь в чём проиграл город: первое - потери бюджета (аренда земли всегда была и остаётся дороже). Неужели так переполнен бюджет, что эти деньги лишние для него?! Второе - я так думаю, что всем предпринимателям, торгующим на рынке, поднимут плату за землю. Даже если это будет не сразу, то позже -обязательно. Не забывайте, госпожа Чапова типичный представитель ПР и её программу "покращення життя вже сьогодни" будет исполнять с особым рвением.
И в- третьих- после всего этого, предпринимателям ничего не останется делать, как поднять цены на товары. Значит, народу, скоро жевать будет нечего и, а отсюда, заглавие "Если народ безмолвствует, значит, чего-то еще жует" станет не актуальным! А теперь вопрос: на фига нем такая власть в городе и её мэр!
А с чего это Влад(pravpro) так рьяно защищает Чапову, чем это он ей так обязан. Тут явно что-то не то!!!

"даже оценку земли сделали за счёт городского бюджета"

утверждение конечно интересное, но я думаю это надо проверить, а вот это высказывание : "И зависимость и в ценах за торговое место, субаренду земли под киоском и влияния на цену товара есть реальная, жизненная". Если захотят хозяева земли сделать в Рубежном более современный рынок, снесут все киоски, построят новый полностью крытый павильон и будет стоить один квадратный метр столько, что мало не покажется, но это если захотят хозяева что-то сделать так что...

вы слишком высокого мнения о хзяевах, уверен что они не вложат ни рубля. а вот услуги рынка повысят по-любому. привет рыночникам. добро пожаловать в дтб

договора субаренды-только киоски и павильоны. В "мясном,
молочном" - нет договоров субаренды. Существующие договора на "возмещение затрат", а новый закон "О внутренней торговли"
прямо предписывает "договора субаренды" на рынках.
А киосков на рынке более 500. Второе: ст.81 земкодекса для физлиц, а ст.82 для юрлиц. Земля на рынке >3га. при этом более 10 собственников магазинов, кафе в т.ч. земли - физлица по периметру рынка. Даже есть в центре рынка(с/х продукты -хозяин Х., кафе- хозяин М. - им земля отведена без выхода на внешние границы рынка). Как Ватикан - "государство в государстве". Они оформлялись, а точнее "дерибанились" давно. Вот они дерибанились у рынка за счет "стимулов" -чиновникам власти. А теперь представьте(если по закону): сети электро, вода, канализация, подъездные дороги и т.д. - оформлять сервитут, а он есть платный и без.
К сведению - есть несколько законов "о кооперации" и там у них есть "неделимая общая собственность" - она не переходит
ни пайщикам и лично никому только для общества - это здания, сооружения. земля. По всем "Уставам" у них целевое
использования имущества только для с\х рынков. А самый главный хозяин этого рынка - громада города.(по наследству). Какой бы "дерибан" не был раньше и сейчас -
цивилизованное правовое русло потихоньку приходит(кто не владах с законом рано или поздно сядет за решетку).
К вопросу "что-то не то" по моей защите - увы защищаю только в интересах закона и здравого смысла. Честь имею.

договора субаренды-только киоски и павильоны. ???

Цитата "А самый главный хозяин этого рынка - громада города." Во-во, как и по Конституции, которую превратили в туалетную бумагу, "единственным источником власти в Украине является народ. Народ осуществляет власть непосредственно и через органы государственной власти и органы местного самоуправления." Сплошные декларации и ничего более!!! И доуправлялись, и довластвовались, и дохозяйничались - во всём колхозный подход!!! Единственный источником власти, тобишь, Народ попробуй, в натуре, противостоять беспределу чиновников хоть в городе, хоть в стране!!! Где тот механизм влияния?!! Пример чернобыльцев тому подтверждение.

Мишель, золотые слова, но нам от этого не легче.

Цитата: "Мишель, золотые слова, но нам от этого не легче." Понятное дело! Легче станет, когда начнём действовать. Не зря же всё чаще на форумах звучит призыв к объединению, правда, без всяких конкретных действий, к сожалению! Как в том известном рефрене: "Возьмёмся за руки, друзья, чтоб не пропасть поодиночке" .

Зита (Zolotaya) :"Надо убрать Чапову с должностей, но прежде закидать её какашками, чтобы остальным не повадно было разбазаривать казённые земли... Делов–то." А чё всё правильно!!! Можно и на бочку с порохом, пущай полетает.

Так какого х** вы голосуете за ПР и коммунистов (воров и бандитов) ???
А потом удивляетесь.

мне вот интересно каким способом вы уберёте чапову при условии что у неё должность не избрирательная а по договору. мы даже избирательные должности убрать не можем, поскольку реального работающего механизма(а не декларативного) практически нет . а если учесть поиксизм всех и всюду, то тем более

Гость "Так какого х** вы голосуете за ПР и коммунистов (воров и бандитов) ???
А потом удивляетесь."
Хорошо пел Козюберда и в тарифах наведу порядок, и с рынком на ласточке разберусь, и исполком уменьшу в два раза, а остальных работать заставлю. Народ наивный поверил. И что мы теперь имеем? Тарифы кричит подымайте, а то вода по графику будет, а то и вовсе электроэнергию отключат, исполком увеличивать надо, а то там столько бумажек, а с рынками разобрались, добрались и до центрального и решили продать под ним землю.

Кис и Чувырло и еже с вами, а вы в прокуратуру и в СБУ пишите не примут на местном уровне пишите в область или в Киев- пусть инициируют проверки и тд и тп. Это конечно если вы считаете что есть нарушения. А если их нет так и нехер трындеть тогда! А то у вас классно получается орать и возмущаться, а чтоб что-то сделать, так пусть Панько свистить он дурніший ...

"Лёд тронулся-господа присяжные заседатели" нужное количество подписей в большей части собраны ! Без инициативы громады решать эту проблему было бы весьма сложно. ГОСТЬ 24
, а с какого бодуна Вы взяли , что ничего данные люди не предпринимают !
Влад(pravpro) я вижу вы юридической азбуки начитались , но знаете , интеллигенты книги не читают - они их перечитывают , скажите СОБСТВЕННИКАМИ ЧЕГО является ДП РР , и на основании каких правовых документов ? Вы часом не Радченко И. - ибо стандартными фразами сыплете !

Для (25): у них здания, сооружения не в собственности а в управлении. Собственник - "пайщики кооперации" в 50-е годы
на взносы общества кооператоров во всех городах Луганской обл. построили с/х рынки, в т.ч. и в Рубежном(старый рынок если кто помнит был напротив автобазы --где МРЕО-ГАИ)
Все колхозы в округе - имели магазинчики со своими вывесками
на руб.рынке- это в маленьких помещениях(где сейчас склады, весовая, ну Вы же помните третий от "ветеринарного" была вывеска к/х им. Дзержинского с. Мостки и т.д.
Для (24) Все письма с Киева возвращатся на место для формальной отски(такова система).
Кто-то сказал что на форуме "интелигенция"- наверное об этом знают не все, потому что извергают "словесный понос" "какашки" а с таким диагнозом "не держания" в приличное общество "не ходють". Я извиняюсь за нехорошие слова.
Я понимаю юмор, шутки, анекдоты, приколы, но не "анальн. темы" Еще раз извиниюсь . Да я с Радченком не знаком. Всех благ всем на исходе новогодних праздников, да здраствуют будни в надежде оптимистичные и чуть,чуть радостней предыдущих.

То что подписи собраны уже хорошо, это значит, что все таки можно расшевелить нашу громаду

Джокер, а с какого бадуна Вы взяли, что данные люди, что-то предпринимают??? А если Вы такой трезвый поведайте, где результаты? Хотя бы один пример приведите, после какой болтавни на данном сайте произошли изменения в лучшую сторону???
А так все умею трепаться, это называется популизм...
Вы себя и бравых ребят (Чувачка и Кисса) интеллигентами считаете?? Ай как не скромно! Мастермаг, Вы больше на шизофреника смахиваете, ничего личного, просто констатация факта основанная на ваших высоко смысловых опусах. "интеллигенты книги не читают - они их перечитывают ..." Да чё уж там интеллигенты книг не читают, они их пишут!