Зарег. на сайте Всего: 39781 Новых за месяц: 0 Новых за неделю: 0 Новых вчера: 0 Новых сегодня: 0 Из них Администраторов: 1 Модераторов: 2 Rubezhnoe.Org.Ua Team: Проверенных: 4159 Обычных юзеров: 32404 Забаненных юзеров: 1 Из них Парней: 37396 Девушек: 2382
Центральным вопросом на ближайшей сессии городского совета Красного Луча станет принятие «Программы по дальнейшему развитию Объединений совладельцев многоквартирных домов на территории краснолучской громады», сообщает «Ирта-FAX».
Министром ЖКХ Украины Поповым на выездной коллегии в Донецке было озвучено одно из направлений реализации общегосударственной Программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2010-2014 годы путем создания ОСМД и решение правительства о приоритетном государственном финансировании таких объединений в регионах страны.
Накануне сессионного заседания секретарь городского совета М.В. Филиппова провела заседание комиссии по содействию развития ОСМД в Красном Луче, с участием руководителей крупнейших объединений.
На территории громады создано 26 ОСМД, 19 из которых работают в составе Ассоциации ОСМД, 6 - самостоятельные, 1 - является жилищно-эксплуатационным объединением. Самое большое число объединений в микрорайоне 3, где около 90% домов перешли в ОСМД. Идет процесс образования ОСМД и в микрорайонах 1 и 4, центре города. Всего в состав объединений перешло уже 50% жилого фонда.
Но сегодня сложилась такая ситуация, что жилой фонд, сравнительно молодой и находящийся в более-менее приличном состоянии, уже перешел в состав объединений совладельцев, а часть домов старой постройки, в том числе и переданных в коммунальную собственность с баланса предприятий, так и остается в ведении ЖЭКов, которые, как известно, не балансируют свою финансовую деятельность. Вопрос дальнейшей судьбы, так сказать, проблемных домов должен решаться в самое ближайшее время, для чего будет разработан механизм присоединения такого жилья к ОСМД для более эффективного управления ими в составе объединения. Тема для разговора очень серьезная и, естественно требующая детального обсуждения. На встрече от председателей ОСМД поступил ряд предложений, касающихся не только этого механизма, но и возможностей дальнейшего развития объединений. Обсуждались и вопросы эффективности работы небольших ОСМД, особенности содержания штата объединений, варианты стимуляции создания ОСМД, проблема работы и содержания лифтового хозяйства.
Конечная цель, которая поставлена в уже упомянутой программе – полный переход жилого фонда в состав объединений совладельцев многоквартирных домов - достаточно амбициозна. Ведь не секрет, что такому процессу противостоят существующие жилищные организации, не желающие лишаться источника дохода – квартплаты жильцов, да и жители домов не всегда понимают необходимость и результативность данной практики, предпочитая «старый добрый ЖЭК» новой форме жилищной организации. И хотя опасения граждан вполне понятны и объяснимы, другого пути в общем направлении реформирования жилищно-коммунального хозяйства города у нас просто нет. Другое дело, что процесс этот должен идти не стихийно, с учетом особенностей каждого дома.
Единая позиция комиссии выработана. Городской совет продолжит координацию работы ОСМД и создание новых объединений с учетом особенностей состояния жилого фонда. Однозначно, что процесс дальнейшего создания объединений будет вестись продуманно, взвешенно, планово. Избежать конфронтации, не допустить дискредитации самой идеи образования ОСМД – в этом сейчас главная задача, как для городской власти, так и для тех, кто непосредственно занимается этим делом.
ДАВНО ПОРА ПЕРЕХОДИТЬ НА ОСМД.ТАКИЕ БЕШАНЫЕ БАБКИ ИДУТ В ЖЭК.ПОПРОБУЙТЕ ПРОКОРМИТЬ ЗАМОВ,СЕКРЕТАРЕЙ,БУХГАЛТЕРОВ И ВСЮ ОСТАЛЬНУЮ ЖЭКОВСКУЮ БРАТИЮ.ЭТО БЕЗ РАБОЧИХ,ИМ ПО МИНИМАЛКЕ ЗАПЛАТЯТ(ИНОГДА).А ПОПРОБУЙ ОБРАТИСЬ В ЖЭК ЗА КАКОЙ ТО СПРАВКОЙ,ОБГАВКАЮТ,ЗАПЛЮЮТ.ЗАТО У КАЖДОЙ ШАВКИ ПО КОЛЬЦУ НА КАЖДОМ ПАЛЬЦЕ.ВОТ ТАК МЫ И ПРОДОЛЖАЕМ ЖИТЬ В ОБОДРАНЫХ ПОДЪЕЗДАХ,С МУСОРКАМИ ВО ДВОРАХ,С ТЕКУЩИМИ КРЫШАМИ И Т.Д.
Их конторы радуют с евроремонтами в то время как последний ремонт у меня в подъезде делала моя. ныне покойная, соседка лет 15 назад. Еще тут на сайте давно была тема тоже про жэки, где представитель жека заявил, что лампочки они не меняют в подъездах т.к. не обязаны. Так что из работ жэков я лично вижу только работу дворников. Так может и платить на прямую дворникам? Подъезд не убирается и в помине, зато плату собирать с жильцов так это они бегом.
Создавая ОСМД при передаче ЖЭКами жилого комплекса ОСМД нужно одновременно оформлять придомовую территорию. В законе Украины " ОБ инвестиционной деятельности" говорится, что "в стоимость квадратного метра жилья входит стоимость благоустройства придомовой территории". А домовую территорию "забыли" оформить. иполучается, что жители дома платят за то чего уних нет!
не знаю как где,но наш ОСМД "Тополек"вообще ничего не делает.Единственное ,что только убирают территорию возле дома.Крышу якобы ремонтировали,но она как текла так и течет!Лампочки в подъезде или ремонт-это из мира фантастики.Так что что ОСМД,что ЖЭК-одни и те-же грабли!
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
Категории каталога
Подписаться
0
